Январь 2008 оказался на редкость активным для краснодарского рынка недвижимости. Спрос появился сразу после праздников. В результате рост января составил 2, 81%! Индекс стоимости м/2 краснодарских квартир равняется 55485 руб.

Центр, фестивальный и юбилейный микрорайоны показали самый высокий прирост. В аутсайдерах роста микрорайон Гидростраитетелей, Черемшки и Комсомольский. Менее 2%. По категориям домов опять более высокий прирост стоимости демонстрируют современные квартиры, за ними следуют советские высотки , а хрущевки в январе показали наименьший прирост. Если сравнить эти показатели с ростом по районами, то окажется что самый незначительный прирост в стоимости показали те районы где преобладает старое советское жилье, а наибольший прирост - там где больше современных домов.

Ожидания связанные с "дефлтом" в январе, не оправдались. В настоящий момент все утвердились во мнении что если дефолт и будет, то только после президентских выборов 2 марта. Поэтому и продавцы и покупатели спешат совершить куплю-продажу именно до президентский выборов 2 марта. Особо боязливые продавцы, отложившие продажу своих квартир еще во время паники вокруг дефолта до нового года, решили не продавать свои квартиры вообще "до весны". По их мнению ситуация прояснится в первые месяцы после выборов.
По нашему мнению, опасения связанные с глобальным кризисом в экономике России -так называемым "дефолтом", не обоснованы. Подобно тому что случилось в августе 1998 года в настоящий момент не будет .

Во-первых тогда происходила коренная смена власти в кремле. Старая команда во главе с Б.Н.Ельциным собиралась покинуть все стратегические посты в государстве. К власти должные были прийти совершенно новые люди. так называемые "питерцы". В настоящий момент вопрос так не стоит. У власти остается одна и та же команда. Которая за 8 лет правления В.В.Путина смогла стабилизировать экономику, поднять международный престиж государства. И окончательно укрепиться у власти в России. Устроить дефолт для них. Это то же самое что рубить ветку на которой сидишь.

Во-вторых это цены на нефть. Нефть - одна из главных статей пополнения российского бюджета, и стабильности ее экономики. В 1 998 году мировые цены на нефть упали до рекордно низкой отметки в $ 10 за баррель. Это и спровоцировало "дефолт" 1998 года. В настоящий момент мировые цены на нефть приближаются к отметке $100 за баррель. А значит и оснований к глобальному кризису в экономике России - "дефолту" нет.
В-третьих, за последние годы накоплен так называемый стабилизационный фонд, который также выступает гарантом стабильности экономики.

Таблица роста стомости по районам

Таблица общегородского роста квартир по типам домов