В течение декабря стоимость м/2 в квартирах нашего города выросла на 4,6 % и составила 53968 руб. за м/2. Из районов более всего вырос комсомольский микрорайон + 6,31%, СМР/МХГ и 4О лет победы подросли более 5,5%.

По категориям жилья по прежнему высоким остается рост стоимости в современных квартирах. Но и кирпичные пятиэтажки в этом месяце показали высокий прирост: более 5,5%. А вот в панельных хрущевках рост оказался самым незначительным только 3,27% . категория сталиннок, спецпроектов и современных кирпичей в этом месяце оказался ниже предыдущих, 3,22%.

Декабрь оказался неоднозначным по своим результатам. В начале месяца фиксировалась небывалая активность как со стороны покупателей так и со стороны продавцов. Продавцы радостно повышали цены на свои квартиры, пользуясь высоким спросом. Во второй половине декабря спрос сохранился. Но многие продавцы начали снимать свои объекты с продажи.

В настоящий момент существует 2 момента негативно влияющие на рынок недвижимости. Во-первых это слухи о грядущем "дефолте" который должен наступить в ближайшее время. И многие думают, что произойдет вскоре после новогодних праздников. Поэтому они откладывают продажу своего жилья до прояснения ситуации. Во-вторых, большинство из тех кто продает свою квартиру, делает это с целью приобрести что-то взамен. А на фоне общего сокращения предложений подобрать "встречку" становится проблематично. Поэтому к концу декабря наметилась некоторая стагнация.

Таблица роста стомости по районам

Таблица общегородского роста квартир по типам домов