Мониторинг рынка / Июль 2011 года
|
В июле средняя цена м/2 в краснодарских квартирах составила 45880 рублей. Это только на 0,42 % выше показателей июня.. сезонное снижение спроса и стагнация рынка налицо. Сезон отпусков и установившаяся жара в Краснодаре заставляют людей отложить решение жилищных вопросов и двинутся к морю. Даже несмотря на уверенную тенденцию к росту цен на недвижимость сохранявшуюся на протяжении последних месяцев
Таблица стоимости м/2 по категориям жилья
| Тип квартиры |
Цена м/2 |
к 27.06.11 |
| 5 эт.панельные |
44.44 |
-1.25% |
| 5 эт.кирпичные |
44.50 |
-1.78% |
| 9-14 эт. об. панель |
46.39 |
0.50% |
| 9-14 эт. об. кирпич |
47.41 |
1.77% |
| 9-16 эт. совр. панель |
45.31 |
1.30% |
| стал.,с/п,совр. кирп |
45.69 |
1.56% |
| монолитные |
47.56 |
0.96% |
| Итого: |
45.90 |
0.44% |
Таблица стоимости м/2 по районам
| Районы |
ЦМР |
ЧМР |
КМР |
СМР/МХГ |
40л.Поб |
ГМР |
ФМР |
ЮМР |
ИТОГО: |
| Цена м/2 |
49.73 |
46.91 |
44.24 |
43.94 |
44.38 |
44.67 |
46.11 |
46.92 |
45.86 |
| к 27.06.11 |
3.77% |
0.46% |
1.38% |
0.15% |
0.25% |
1.35% |
-1.68% |
-2.44% |
0.39% |
|
|
|
1 комнатные квартиры |
Таблица стоимости квадратных метров
| Тип квартиры/Район |
ЦМР |
ЧМР |
КМР |
СМР/МХГ |
40л.Поб |
ГМР |
ФМР |
ЮМР |
| 5 эт.панельные |
49.97 |
48.39 |
0.00 |
46.27 |
46.56 |
47.25 |
47.19 |
0.00 |
| 5 эт.кирпичные |
50.85 |
48.83 |
0.00 |
45.78 |
46.88 |
45.58 |
46.82 |
0.00 |
| 9-14 эт. об. панель |
52.81 |
51.46 |
46.97 |
47.95 |
50.04 |
49.24 |
48.39 |
47.82 |
| 9-14 эт. об. кирпич |
52.10 |
51.83 |
51.35 |
0.00 |
51.02 |
50.02 |
50.32 |
0.00 |
| 9-16 эт. совр. панель |
52.07 |
51.25 |
49.00 |
43.58 |
50.00 |
45.67 |
49.17 |
49.78 |
| стал.,с/п,совр. кирп |
51.89 |
49.10 |
0.00 |
0.00 |
42.94 |
45.59 |
44.48 |
0.00 |
| монолитные |
54.58 |
50.47 |
51.70 |
0.00 |
45.62 |
48.93 |
45.02 |
51.01 |
Таблица стоимости по районам
| Таблица стоимости по районам |
| Районы |
ЦМР |
ЧМР |
КМР |
СМР/МХГ |
40л.Поб |
ГМР |
ФМР |
ЮМР |
| Цена м/2 |
52.04 |
50.19 |
49.76 |
45.90 |
47.58 |
47.47 |
47.34 |
49.54 |
Таблица стоимости по категориям жилья
| Тип квартиры |
Цена м/2 |
| 5 эт.панельные |
47.60 |
| 5 эт.кирпичные |
47.46 |
| 9-14 эт. об. панель |
49.33 |
| 9-14 эт. об. кирпич |
51.11 |
| 9-16 эт. совр. панель |
48.82 |
| стал.,с/п,совр. кирп |
46.80 |
| монолитные |
49.62 |
|
|
2 комнатные квартиры |
Таблица стоимости квадратных метров
| Таблица стоимости квадратных метров |
| Тип квартиры/Район |
ЦМР |
ЧМР |
КМР |
СМР/МХГ |
40л.Поб |
ГМР |
ФМР |
ЮМР |
| 5 эт.панельные |
45.76 |
45.35 |
0.00 |
45.10 |
44.44 |
43.50 |
44.06 |
0.00 |
| 5 эт.кирпичные |
45.74 |
46.51 |
0.00 |
44.81 |
39.49 |
42.55 |
44.21 |
0.00 |
| 9-14 эт. об. панель |
50.00 |
48.50 |
45.80 |
46.85 |
43.86 |
45.24 |
44.06 |
48.60 |
| 9-14 эт. об. кирпич |
49.06 |
48.02 |
46.43 |
0.00 |
43.70 |
45.85 |
47.84 |
0.00 |
| 9-16 эт. совр. панель |
46.55 |
46.31 |
40.91 |
42.04 |
43.17 |
44.12 |
43.75 |
47.20 |
| стал.,с/п,совр. кирп |
50.10 |
49.40 |
41.98 |
0.00 |
42.12 |
44.09 |
44.09 |
0.00 |
| монолитные |
51.74 |
51.44 |
42.44 |
0.00 |
45.25 |
45.11 |
49.54 |
44.15 |
Таблица стоимости по районам
| Таблица стоимости по районам |
| Районы |
ЦМР |
ЧМР |
КМР |
СМР/МХГ |
40л.Поб |
ГМР |
ФМР |
ЮМР |
| Цена м/2 |
48.42 |
47.93 |
43.51 |
44.70 |
43.15 |
44.35 |
45.36 |
46.65 |
Таблица стоимости по категориям жилья
| Тип квартиры |
Цена м/2 |
| 5 эт.панельные |
44.70 |
| 5 эт.кирпичные |
43.89 |
| 9-14 эт. об. панель |
46.61 |
| 9-14 эт. об. кирпич |
46.82 |
| 9-16 эт. совр. панель |
44.26 |
| стал.,с/п,совр. кирп |
45.30 |
| монолитные |
47.10 |
|
|
3 комнатные квартиры |
Таблица стоимости квадратных метров
| Таблица стоимости квадратных метров |
| Тип квартиры/Район |
ЦМР |
ЧМР |
КМР |
СМР/МХГ |
40л.Поб |
ГМР |
ФМР |
ЮМР |
| 5 эт.панельные |
45.00 |
38.33 |
36.67 |
42.27 |
40.73 |
40.42 |
43.59 |
0.00 |
| 5 эт.кирпичные |
47.47 |
38.39 |
0.00 |
39.64 |
43.20 |
39.44 |
44.78 |
0.00 |
| 9-14 эт. об. панель |
50.21 |
42.62 |
41.34 |
41.82 |
42.42 |
40.73 |
43.50 |
43.18 |
| 9-14 эт. об. кирпич |
50.20 |
44.78 |
39.52 |
0.00 |
41.67 |
41.14 |
48.59 |
0.00 |
| 9-16 эт. совр. панель |
46.87 |
42.11 |
39.41 |
41.19 |
40.40 |
45.56 |
44.93 |
42.28 |
| стал.,с/п,совр. кирп |
49.12 |
45.10 |
39.00 |
0.00 |
44.33 |
44.59 |
46.81 |
45.84 |
| монолитные |
52.25 |
46.90 |
40.82 |
0.00 |
44.21 |
43.39 |
47.15 |
47.03 |
Таблица стоимости по районам
| Таблица стоимости по районам |
| Районы |
ЦМР |
ЧМР |
КМР |
СМР/МХГ |
40л.Поб |
ГМР |
ФМР |
ЮМР |
| Цена м/2 |
48.73 |
42.60 |
39.46 |
41.23 |
42.42 |
42.18 |
45.62 |
44.58 |
Таблица стоимости по категориям жилья
| Тип квартиры |
Цена м/2 |
| 5 эт.панельные |
41.00 |
| 5 эт.кирпичные |
42.15 |
| 9-14 эт. об. панель |
43.23 |
| 9-14 эт. об. кирпич |
44.31 |
| 9-16 эт. совр. панель |
42.84 |
| стал.,с/п,совр. кирп |
44.97 |
| монолитные |
45.96 |
|
| |
|
